Wachtlijst

Ik las vanmorgen dat er heel veel panden leegstaan in Nederland. Toch is de wachtlijst voor een woning nog nooit zo lang geweest. Ergens klopt er iets niet, naar mijn bescheiden mening. En dat bedoel ik serieus. Hoe kan dat nou? Een oplossing lijkt me heel simpel. Ik zie het vast weer een beetje te makkelijk. Maar aan de andere kant word ik ook weleens moe van alle vergaderingen en uitstel.

Stad

In mijn eigen stad zijn er voorbeelden te over. Het lijkt even veelbelovend te worden. Want de gemeente heeft besloten twee grote leegstaande panden te verbouwen. Dat wil zeggen, de eerste gaat helemaal tegen de vlakte, voor de tweede vindt zelfs de gemeente het een beetje te ver gaan om te slopen. Het pand staat er nog niet zo lang en is uitstekend geschikt om appartementen in te maken. Er hoeft niet eens zo heel veel aan te gebeuren.

Jaren

De twee gebouwen staan al jaren leeg. Ik heb zitten denken maar ik zou niet eens zo gauw weten hoe lang, meer dan 5 jaar zeker. Nu is er besloten dat het misschien toch een beetje zonde is om die panden leeg te laten staan. En ja, er komen appartementen in. Sociale huur, gewone huur en koopappartementen. De laatste mogen ze wat mij betreft overslaan. Want er staat voldoende te koop in de stad. Het zijn juist die huurappartementen die zo hard nodig zijn.

Sociale huurwoningen

Met name de sociale huurwoningen zijn hard nodig. Alles wordt schrijnend duur en ik heb medelijden met starters en mensen die hun huur niet (meer) kunnen opbrengen. Ikzelf val een beetje buiten de boot. Ik heb het geluk gehad een kleine 20 jaar geleden een supermooi, klein, appartement te kunnen kopen midden in de stad voor een hele gunstige prijs. Mijn hypotheek is dan ook laag. Je kunt er bij wijze van spreken niet eens een halve schuur voor huren.

Huren

Niet dat ik hier weg wil, ik heb het prima naar mijn zin en hoop er te kunnen blijven wonen tot ik dood ga. Nu weten jullie dat mijn financiën de laatste jaren een grote dip hebben gemaakt. Ik ben daarom blij met mijn lage hypotheek. Wat mij nekt zijn de kosten die erbij komen omdat ik in een woning met overwaarde woon. Gemeentelijke belastingen rijzen de pan uit. En ja, ik hoor het je zeggen, verkoop de boel en ga in een huurwoning zitten. Ik kom op dit moment zeker in aanmerking voor een sociale huurwoning.

Cirkeltje

En zo is het cirkeltje weer rond. Die sociale huurwoningen zijn nog niet met een grote schijnwerper te vinden. Iedereen is dus blij dat er een besluit is genomen door de gemeente die twee panden op te knappen. Op de wachtlijst staan veel meer mensen dan er in die aankomende appartementen passen. Daarbij moet er, nu het besluit genomen is, nog heel veel over vergaderd worden. Want eenieder die dacht dat ze volgende week met de bouw beginnen heeft het mis.

2026/2030

Als het allemaal volgens plan verloopt worden de appartementen misschien opgeleverd in het jaar 2026. Maar waarschijnlijker is het dat het nog wel een aantal jaren langer gaat duren. Denk aan 2030. Geduld is een schone zaak, maar je kan het ook overdrijven. Ik wens eenieder die op die wachtlijst staat heel veel succes en ik hoop dat je sneller dan verwacht je nieuwe woning kan betrekken. Maar ik zou er niet al teveel op rekenen.

Gemeente

En aan de gemeente zou ik de volgende tip willen meegeven. Het is geweldig dat jullie deze twee panden gaan opknappen, maar het is ook bekend dat dit niet de enige twee leegstaande gebouwen zijn in onze omgeving. Zou het misschien een goed idee zijn de andere leegstaande gebouwen ook vast te bekijken? Misschien dat het dan niet minstens 5 jaar hoeft te duren voor er een besluit wordt genomen om ook die panden te slopen/verbouwen? Het is maar een idee hoor, ik begrijp dat er meer komt kijken voor er een besluit genomen kan worden. Maar toch, het zou zoveel mensen gelukkig maken.