Vastgoed
Vastgoed
Wat is dat eigenlijk, vastgoed? Ik moest het voor de zekerheid even googlen. Want ik nam aan dat het onroerend goed is. Iets dat niet verplaatst kan worden. En dat klopt. Maar voor de zekerheid wilde ik even precies weten wat het nu inhoudt. Het betekent letterlijk de grond en gebouwen op die grond. Kan je dan ook een vastgoed lening afsluiten?
Klopt dat wel?
Maar gebouwen kun je toch wel verplaatsen? Ehm.. dat ligt eraan. Niet allemaal natuurlijk. Je zal een gebouw eerder afbreken en dan eventueel weer opbouwen. Een caravan is dus geen vastgoed.
Onzekere tijden
In deze onzekere tijden van werkgelegenheid en ontslagen hoor ik het steeds meer om me heen. ‘Ik denk dat ik voor mezelf ga beginnen.’ Dat is nog lang geen slecht idee. Als je tenminste een beetje weloverwogen te werk gaat. Al te veel hoor ik ook geluiden als: ‘Ik koop of huur een pandje en ik heb zelf nog wel een oude computer en ik ga iets verkopen of verhandelen waar ik nog nooit iets mee te maken heb gehad. Maar het lijkt me zo leuk.’
Overdrijven is een vak
Overdrijven kan ik heel goed. Maar je begrijpt misschien wel wat ik bedoel. Dolenthousiast begint iemand aan iets waar ze totaal geen weet van hebben. ‘Logisch dat je je eerst even goed voorbereid,’ zal je denken. Ja. Maar helaas gebeurt dat lang niet altijd en krijgt je bedrijf het veel moeilijker dan nodig zou zijn.
Voorlichting
Laat je dus altijd heel goed voorlichten. Bekijk allereerst waar je goed in bent en vooral wat je leuk vindt om te doen. Je bedrijf wordt een 24/7 investering. Je bent nooit vrij. Of altijd, net hoe je het bekijkt. Ik heb me nog nooit zo vrij gevoeld sinds ik een eigen bedrijf heb. Ik mag doen wat ik altijd heb willen doen. Nee, ik kan de deur niet dichtdoen om 5 uur en naar huis gaan. Ik werk ‘s morgens, ‘s middags en ‘s avonds. En ik werk thuis. Als je een fabriek of kantoorpand nodig hebt, laat je dan goed voorlichten door swishfund.nl
Hulp
Zij zullen je adviseren hoe jij het beste je vastgoed in de vorm van een bedrijfspand kunt financieren. Ik heb ook eerst veel hulp gekregen. En gevraagd. Want niemand zal het raar vinden als je om hulp vraagt. Van alle kanten willen ze je helpen. Ik denk aan gemeente, banken en organisaties als BBZ in Baarn. Een eigen onderneming starten doe je namelijk niet zo snel. Daar gaat tijd en geld inzitten.
Tijd
Tijd maak je graag voor je eigen dromen en de realisatie daarvan. Maar geld is een andere zaak. Ik had geen cent. Toch is mijn bedrijf er gekomen. Met veel inzet en hulp van anderen. En veel onderzoek van mezelf. Een goede boekhouder is onmisbaar. Maar het meest van alles heb je geduld en een goede instelling nodig. Daarmee bedoel ik dat je dingen gaat uitzoeken. Heb je antwoord gevonden, Zoek verder! Hoe meer antwoorden, hoe beter je weet hoe jij het gaat doen. En hoe meer kans van slagen. Ik wens je heel veel succes.
